En la sucesión, un ejecutor es una persona responsable de administrar el patrimonio del difunto. Principalmente, el ejecutor debe llevar a cabo los deseos expresados en la última voluntad y asegurar una distribución justa a los beneficiarios designados. Sin embargo, ¿puede el ejecutor vender la propiedad sin la aprobación de todos los beneficiarios en Florida? Veamos hasta donde llegan los poderes del ejecutor o albacea.
Si bien el tribunal le otorga autoridad para vender la propiedad sin consentimiento en algunos casos, un ejecutor tiene el deber fiduciario de actuar en el mejor interés de la herencia y sus beneficiarios.
En este artículo, descubrirá si un albacea puede vender una propiedad sin el consentimiento de todos los beneficiarios en Florida.
¿Puede el Ejecutor Vender la Propiedad sin la Aprobación de todos los Beneficiarios en Florida? – Según lo dispuesto por la ley
Los Estatutos de Florida §733.603 estipulan que «un representante personal deberá proceder de manera expedita con la liquidación y distribución del patrimonio del difunto y, salvo que este código especifique lo contrario o lo ordene el tribunal, lo hará sin adjudicación, orden o dirección del tribunal .»
¿Puede el Ejecutor Vender la Propiedad sin la Aprobación de todos los Beneficiarios en Florida? – Respuesta Concreta
De hecho, un ejecutor puede vender una propiedad sin obtener la aprobación de todos los beneficiarios involucrados en el caso. Aún así, el ejecutor debe notificar a todos los beneficiarios interesados que se realizará la venta, pero no es necesario que aprueben la transacción.
Desde aquí, es más que evidente que sí puede el ejecutor vender la propiedad sin la aprobación de todos los beneficiarios en Florida. Por ello, es necesario elaborar un plan patrimonial que de verdad vele por el bienestar de sus herededores y beneficiarios.
Los Estatutos de Florida §733.603 también agregan que «un representante personal puede invocar la jurisdicción de la corte para resolver cuestiones relacionadas con el patrimonio o su administración».
¿Puede el Ejecutor Vender la Propiedad sin la Aprobación de todos los Beneficiarios en Florida? – Sobre Los Derechos del Representante Personal
Respecto a si puede el ejecutor vender la propiedad sin de la aprobación de todos los beneficiarios en Florida, los Estatutos de Florida §733.613 (1) estipulan que un representante personal tiene derecho a vender bienes inmuebles considerando que es en el mejor interés del patrimonio y de los interesados en vender bienes inmuebles cuando:
- el representante personal está ejecutando un testamento intestado (no hay testamento en vigor)
- el testador (persona que redactó el testamento) no ha conferido un poder de venta
- el testador ha otorgado un poder de venta, pero el poder está tan limitado por la voluntad o por ministerio de la ley que no puede ejercerse convenientemente
En tales casos, la ley de Florida establece que el representante personal puede vender los bienes inmuebles en venta pública o privada. Además, los Estatutos de Florida §733.613, «no se aprobará ningún título hasta que el tribunal autorice o confirme la venta. Ningún comprador de buena fe estará obligado a examinar ningún procedimiento antes de la orden de venta».
¿Puede el Ejecutor Vender la Propiedad sin la Aprobación de todos los Beneficiarios en Florida? – Analizando Los Estatutos
Específicamente, los Estatutos de Florida §733.613 (2) establecen que «cuando el testamento de un difunto confiere un poder específico para vender o hipotecar bienes inmuebles o un poder general para vender cualquier activo del patrimonio, el representante personal puede vender, hipotecar o arrendar, sin autorización o confirmación de la corte».
Por lo tanto, el ejecutor tiene autoridad para vender «cualquier propiedad inmueble de la herencia o cualquier interés en la misma en efectivo o a crédito, o en parte en efectivo y en parte a crédito, y con o sin garantía por los saldos impagos. La venta, hipoteca o arrendamiento no necesita justificarse por la demostración de necesidad, y la venta en virtud de poder de venta será válida”.
Como cada situación es diferente, un ejecutor bien preparado siempre debe contar con la guía de un asesor legal experto para navegar adecuadamente a lo largo de la administración testamentaria. Sí puede el ejecutor vender la propiedad sin la aprobación de todos los beneficiarios en Florida, pero es fundamental hacer las cosas bien.
Resuelva Su Interrogante Sobre Si Puede El Ejecutor Vender La Propiedad Sin La Aprobación de Todos Los Beneficiarios en Florida
La ley de Florida otorga un alto nivel de autoridad a los ejecutores, que incluye el derecho de vender o traspasar la propiedad según sea necesario. Sin embargo, todo debe hacerse bajo la ley estatal, lo que hace que el consejo de un abogado experto sea crucial para un resultado positivo.
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