En una escritura Lady Bird, el otorgante transmite o transfiere la propiedad de una propiedad a uno o más beneficiarios designados. Conocidos como «restantes», estos beneficiarios solo reciben la propiedad de la propiedad después de la muerte del otorgante.
Por ello, es importante saber cuáles son los pros y contras de una escritura Lady Bird en Florida, para ver si sirve bien o no los propósitos de su plan patrimonial.
En este artículo, las abogadas Romy B. Jurado y Diana L. Collazos, le dejarán saber exactamente cuáles son los pros y contras de una escritura Lady Bird.
Pros y Contras de una Escritura Lady Bird en Florida: Las Ventajas
La primera ventaja de las escrituras mejoradas de patrimonio vitalicio (también conocidas como «escrituras Lady Bird») es evitar un proces de sucesión. La sucesión es un proceso supervisado por un tribunal para administrar y distribuir el patrimonio de una persona fallecida. De los pros y contras de una escritura Lady Bird, este es el más notable.
Evite la sucesión
Según el tamaño, el valor y la complejidad del patrimonio del difunto, la sucesión puede resultar en un proceso largo y costoso para los herederos y beneficiarios. Factores como disputas de testamentos, disputas legales entre herederos y reclamos de acreedores pueden retrasar aún más el proceso de distribución.
Con una escritura Lady Bird, el otorgante puede asegurarse de que el resto de los beneficiarios enumerados en la escritura sortearán la sucesión y recibirán la propiedad sin pasar por un proceso de administración exigente.
Excelentes para planificación patrimonial
Las escrituras mejoradas de patrimonio vitalicio también son herramientas útiles de planificación patrimonial para preservar la elegibilidad de una persona para los beneficios de Medicaid y evitar las reglas de recuperación involucradas en el programa.
Como la escritura crea un «interés restante» en una propiedad, el propietario retiene el control total de la propiedad durante su vida.
El costo de redactar una escritura Lady Bird es más económico que mantener un fideicomiso. Además, al no haber una transferencia de propiedad inmediata, se retrasa el pago de todos los impuestos de sellos documentales.
El monto de los impuestos sobre las ganancias de capital sobre el valor de una propiedad transferida en una escritura de propiedad realizada en vida es mucho más bajo que el monto pagado sobre la base impositiva del propietario.
Pros y Contras de una Escritura Lady Bird: Las Desventajas
Las escrituras Lady Bird no protegen una propiedad contra los reclamos de los acreedores. Si el otorgante debe dinero a varios acreedores, uno de ellos puede gravar el resto de los intereses de la propiedad. Este es el punto más importante de los pros y contras de una escritura Lady Bird que debe tomar en cuenta.
Expuesto a gravámenes
Después de la muerte del otorgante, los restantes tendrían que pagar el gravamen de las deudas del difunto antes de vender la propiedad. Como las normas legales de Florida no especifican si los acreedores del propietario pueden presentar un reclamo contra los demás, puede resultar en un proceso de litigio demandante.
Si el beneficiario restante muere antes que el otorgante, no es fácil modificar la escritura y encontrar una alternativa para la distribución de la propiedad.
Los bancos no ven con buenos ojos a las escrituras Lady Bird
En Florida, a muchas compañías de títulos y bancos no les gustan las escrituras de propiedad en vida mejoradas, lo que puede resultar en un escrutinio más riguroso involucrado en la solicitud de hipotecas, préstamos o pólizas de seguro.
La mayoría de las compañías de seguros de títulos en Florida generalmente no están dispuestas a cubrir a los beneficiarios restantes que han recibido bienes inmuebles a través de una escritura de Lady Bird.
Tampoco es recomendable transferir una propiedad familiar a los beneficiarios restantes con una escritura Lady Bird. Si el otorgante se casa o tiene un hijo menor después de redactar una escritura Lady Bird, puede generar resultados inesperados en el momento de la muerte del propietario.
Vaya Más Allá de los Pros y Contras de una Escritura Lady Bird en Florida
Póngase en contacto con las abogados Romy B. Jurado y Diana L. Collazos llamando al (305) 921-0976 o enviando un correo electrónico a [email protected] para evaluar su caso y ayudarle a ver si su plan patrimonial puede beneficiarse de una escritura Lady Bird.
