Teniendo en cuenta tanto el valor financiero como sentimental de una casa, es crucial protegerla ante juicios, gravámenes y problemas de índole similar, que puedan derivar en una ejecución hipotecaria.
Por ello, en esta guía le dejaremos saber cuál es el costo de poner una casa en un fideicomiso en Florida, para que así pueda proteger su propiedad residencial con este arreglo legal.
A lo largo de esta guía, las abogadas Romy B. Jurado y Diana L. Collazos, le dejarán saber el costo de poner una casa en un fideicomiso, así como pautas para ejecutar este proceso.
Los Fundamentos del Costo de Poner una Casa En Un Fideicomiso
Un fideicomiso es una relación fiduciaria en la que una parte tiene el título de los bienes en nombre de otra persona en beneficio de una o varias personas. Todo fideicomiso debe tener tres elementos: el fideicomitente, el fideicomisario y el beneficiario.
Entender la naturaleza del arreglo para saber el costo de poner una casa en un fideicomiso
El fideicomitente (también conocido como “fideicomitente”) es la persona que crea el fideicomiso. El fideicomisario es responsable de mantener la propiedad nominal de los activos mantenidos en el fideicomiso y administrarlos de acuerdo con los deseos del fideicomitente descritos en el instrumento de fideicomiso.
Los fideicomisarios son las personas físicas que figuran para beneficiarse de los fideicomisos, que generalmente son los descendientes o familiares más cercanos del fideicomitente.
Una vez que el fideicomitente fallece, el fideicomisario debe seguir las instrucciones en el instrumento de fideicomiso y distribuir los bienes mantenidos en el fideicomiso a los beneficiarios.
En Florida, es posible establecer dos tipos de fideicomisos: fideicomisos revocables y fideicomisos irrevocables. Un fideicomiso revocable es un fideicomiso que se puede enmendar, modificar o revocar mientras el fideicomitente aún está vivo. Después del fallecimiento del fideicomitente, todos los fideicomisos revocables se vuelven irrevocables.
Un fideicomiso irrevocable es un fideicomiso que no se puede modificar, cambiar o revocar. Si está debidamente firmado y ejecutado según la ley de Florida, un instrumento de fideicomiso revocable no acepta cambios sin la intervención de un tribunal.
Más Allá del Costo de Poner una Casa en un Fideicomiso en Florida – Todo sobre los Beneficios
La principal ventaja de transferir una propiedad residencial a un fideicomiso es evitar la sucesión. Cuando alguien muere poseyendo activos únicamente a su nombre, la propiedad debe pasar por un proceso de sucesión.
Según el tamaño y el valor del patrimonio del difunto, la sucesión puede resultar en un proceso largo y complejo. Si bien los procedimientos de sucesión no están completos, los herederos y beneficiarios del difunto deben esperar para recibir su parte justa del patrimonio.
¿Por qué le conviene saber el costo de poner una casa en un fideicomiso? – Ventajas imbatibles
Si una propiedad está dentro un fideicomiso, no estará sujeta a sucesión. Después de la muerte del fideicomitente, el fideicomisario debe administrar y distribuir la propiedad a los beneficiarios enumerados en el instrumento de fideicomiso sin supervisión judicial.
Además, los fideicomisos son valiosas herramientas legales en caso de incapacidad del fideicomitente. Si el fideicomitente se vuelve incapaz de administrar sus asuntos personales, todos los bienes mantenidos en un fideicomiso son administrados por el fideicomisario.
Tenga en cuenta que los fideicomitentes también deben designar fideicomisarios sucesores en caso de que el fideicomisario original fallezca, no pueda cumplir con su función de fideicomisario o renuncie.
Veredicto: ¿Cuál Es El Costo de Poner una Casa en un Fideicomiso en Florida?
En términos sencillos, el costo de poner una casa en un fideicomiso viene a ser entre $1,500 y $2,500. Una vez que se establece el fideicomiso, también hay tarifas de mantenimiento y las tarifas de compensación del fideicomisario basadas en el valor del fideicomiso.
Es fundamental consultar con un abogado especializado en fideicomisos para identificar si transferir el título de su casa a un fideicomiso es realmente su mejor opción, especialmente si la propiedad es elegible para la exención de vivienda.
¿Desea Poner Su Casa en un Fideicomiso en Florida?
Entonces comuníquese con las abogadas Romy B. Jurado y Diana L. Collazos llamando al (305) 921-0976 o enviando un correo electrónico a [email protected] para brindarle la asesoría legal que necesita.
